Hướng dẫn xin giấy phép xây dựng nhà yến từ A-Z

Hướng dẫn xin giấy phép xây dựng nhà yến từ A-Z

Nghề nuôi yến trong nhà đang rất phát triển và đem lại lợi nhuận kinh tế cao cho các chủ đầu tư. Chính vì vậy việc xin giấy phép xây dựng nhà yến là mối quan tâm của các nhà đầu tư lần đầu tiên xây nhà nuôi yến. Hiểu được nhu cầu này, Yến Pronest sẽ hướng dẫn đăng ký, các thủ tục xin giấy phép chi tiết nhất để bạn đọc hình dung rõ nét nhất!

I. Thủ tục xin giấy phép xây dựng nhà yến

Thủ tục xin giấy phép xây dựng nhà nuôi yến được quy định tại điều 3 của Thông tư số 35/2013 của Bộ Nông nghiệp và phát triển nông thôn. Trong đó:

Chủ cơ sở nuôi chim yến có trách nhiệm phải khai báo với Phòng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn hoặc Phòng Kinh tế thuộc tỉnh địa điểm xây dựng nhà nuôi yến. Việc khai báo cơ sở nuôi yến được thực hiện theo mẫu tại Phụ lục ban hành kèm theo Thông tư này.

Chủ cơ sở nuôi chim yến phải khai báo với Phòng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn hoặc Phòng Kinh tế

Các đối tượng cần khai báo bao gồm:

  • Các tổ chức, cá nhân lần đầu xây dựng cơ sở nuôi chim yến.
  • Trường hợp cơ sở nuôi yến đã được xây dựng và hoạt động trước thời điểm Thông tư này có hiệu lực thì phải khai báo chậm nhất vào ngày 31 tháng 12 năm 2013.
  • Với các cơ sở nuôi yến có sự thay đổi về quy mô: diện tích nhà nuôi, số lượng chim yến thì các tổ chức, cá nhân phải khai báo chậm nhất vào ngày 30 tháng 10 hàng năm.

Để xin giấy phép xây dựng nhà yến thì chủ cơ sở phải trình được giấy tờ chứng minh vị trí xây dựng phù hợp với quy hoạch. Hoặc có được sự đồng ý của UBND. Khi có đầy đủ các giấy tờ trên thì việc xin giấy phép xây dựng nhà nuôi yến sẽ vô cùng dễ dàng.

II. Hồ sơ cần chuẩn bị để xin giấy phép xây dựng nhà yến

Sau khi chuẩn bị đầy đủ những giấy tờ liệt kê ở mục trên thì tổ chức, cá nhân chủ cơ sở nuôi yến cần chuẩn bị những hồ sơ kèm theo dưới đây:

Thủ tục cần kèm theo bản vẽ chi tiết cơ sở nuôi yến

  • Đơn đề nghị cấp phép xây dựng nhà nuôi yến theo mẫu quy định.
  • Bản sao công chứng các giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.
  • Bản sao công chứng bản chụp chính 02 bộ bản vẽ thiết kế kỹ thuật hoặc thiết kế bản vẽ thi công đã được phê duyệt gồm:
  • Bản vẽ mặt bằng công trình trên lô đất tỷ lệ 1/50-1/500 có kèm theo sơ đồ định vị vị trí của dự án.
  • Bản vẽ mặt bằng các tầng, các mặt đứng và mặt cắt chính của dự án nhà nuôi yến vẽ theo tỷ lệ 1/50-1/200.
  • Bản vẽ mặt bằng móng tỷ lệ 1/50-1/200, các mặt cắt móng tỷ lệ 1/50, còn các sơ đồ hệ thống thoát nước mưa, xử lý nước thải, cấp nước, cấp điện là tỷ lệ 1/50-1/200.
  • Kế hoạch bảo vệ môi trường với diện tích nhà yến dưới 500m2.
  • Lập báo cáo tác động môi trường với quy mô nhà yến trên 500m2.

Hồ sơ cần kèm theo bản vẽ thiết kế các mặt cắt của nhà nuôi yến

Trường hợp bản thiết kế cơ sở xây dựng nhà nuôi yến đã được thẩm định thì các bản vẽ thiết kế là bản sao các bản vẽ thiết kế xây dựng đã được phê duyệt. Với những công trình có tầng hầm thì hồ sơ thẩm định cần kèm theo bản sao văn bản chấp thuận biện pháp thi công móng. Điều này sẽ đảm bảo bảo an toàn cho công trình và công trình khác ở khu vực lân cận. Còn với những công trình được xây dựng liền kề thì cần kèm theo có bản cam kết của chủ đầu tư bảo đảm an toàn đối cho công trình liền kề.

III. Các bước xin giấy phép xây dựng nhà yến 

Quy trình xin giấy phép xây dựng nhà yến cần đảm bảo thực hiện đầy đủ các bước dưới đây.:

Bước 1: Tìm hiểu về khu đất xây dựng

Hiện nay, rất nhiều địa phương đã ban hành quy định vùng xây dựng nuôi chim yến như TPHCM, An Giang, Kiên Giang, Bình Thuận, Bình Định, Phú Yên, … Vì vậy, chủ đầu tư cần xác định khu đất xây dựng có được phép hay không. Bạn cần liên hệ với UBND huyện hoặc Phòng Tài nguyên – Môi trường huyện nơi trực tiếp quản lý khu đất để xác minh.

Khu đất đủ điều kiện xây dựng nhà nuôi yến phải đáp ứng được những tiêu chí sau:

+ Không nằm trong vùng quy hoạch, giải tỏa trong tương lai đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt trước đó.

+ Khu đất được phép xây dựng đúng với mục đích sử dụng đã quy định trước đó.

Bước 2: Chuẩn bị hồ sơ xin giấy phép xây dựng nhà yến

+ Chuẩn bị đầy đủ các giấy tờ mà chúng tôi đã giới thiệu ở mục II.

Bước 3: Nộp hồ sơ

+ Bạn nộp hồ sơ trực tiếp lên UBND huyện.

+ Hoặc nếu không có thời gian, có thể nhờ các Công ty xây dựng nhà yến uy tín hỗ trợ. Chỉ cần bỏ ra một ít chi phí, chủ đầu tư sẽ nhanh chóng làm xong thủ tục.

Bước 4: Đợi phản hồi từ cơ quan chức năng.

+ Hồ sơ của bạn sẽ được xem xét trong vòng vài ngày đến 1 tuần, sau đó trả lại nếu như đạt yêu cầu.

+ Nếu thiếu hoặc sai thông tin bạn cần bổ sung, sửa chữa và cần chờ thêm một thời gian nữa.

+ Sau khi hồ sơ được trả, chủ đầu tư mới được phép khởi công xây dựng công trình.

Hy vọng với những chia sẻ trên sẽ giúp quý khách có thêm nhiều thông tin và xin giấy phép xây dựng nhà nuôi yến nhanh chóng nhất.

Yến Pronest luôn tự hào là đơn vị chuyên cung cấp vật tư ngành yến uy tín, chất lượng hàng đầu hiện nay. Sự thành công của khách hàng chính là niềm vui của chúng tôi. Nếu bạn đang muốn tìm hiểu về thiết bị nhà yến, hãy gọi Hotline 0899.79.29.79 để được đội ngũ Pronest hỗ trợ tận tình, chu đáo.

Chia sẻ bài viết


0899792979

Mail
Phone
Zalo
Messenger
DMCA.com Protection Status